Individueller Bungalow mit Keller, Garage und großem Grundstück

• Baujahr 1965
• Energieausweis Vorhanden
• Energieausweistyp Bedarf
• Energieeffizienzklasse H
• Gültig bis 02.07.2036

Dieses individuell geplante Architektenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer Wohnfläche von ca. 95 m². Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einer guten und ruhigen Wohnlage von Rendsburg und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit praktischem Nutzen verbinden möchten.

Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein zentraler, langer Flur verbindet sämtliche Räume des Hauses. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen Ihnen eine separate Küche mit zusätzlichem Ausgang in den Garten, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Besonders komfortabel ist der Abstellraum, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch den direkten Zugang zum Keller und zur Garage ermöglicht. So gelangen Sie selbst bei typisch norddeutschem Schietwetter trockenen Fußes mit Ihren Einkäufen ins Haus.

Der großzügige Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Hobbywerkstatt, Hauswirtschaftsraum, Lagerfläche oder Platz für Freizeitaktivitäten – hier steht Ihnen reichlich Raum zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick

- Individuell geplantes Architektenhaus

- Ca. 95 m² Wohnfläche

- Sonniges Grundstück in guter Wohnlage von Rendsburg

- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang

- Küche mit separatem Gartenausgang

- Schlafzimmer, Badezimmer und separates Gäste-WC

- Praktischer Abstellraum mit Zugang zum Keller und zur Garage

- Großzügiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

- Garage mit direktem Hauszugang

- Ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Best Ager

Dieses Haus verbindet eine durchdachte Architektur mit praktischen Details und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in attraktiver Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Die Stadt Rendsburg befindet sich in zentraler und wirtschaftlich guter Lage mitten in Schleswig-Holstein und hat derzeit ca. 28.000 Einwohner. Der gesamte Wirtschaftsraum Rendsburg, mit der direkt angrenzenden Stadt Büdelsdorf und den weiteren Gemeinden, hat insgesamt ca. 60.000 Einwohner. Eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, allen Schulformen, sehr guter ärztlicher Versorgung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten bieten ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt.

Eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet: die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie über die Autobahn 210 in ca. 20 Minuten. Nach Flensburg fahren Sie ca. 35 Minuten über die A7 und auch Hamburg erreichen Sie über die A7 in einer knappen Stunde mit dem PKW. Zugverbindungen in die genannten Städte sind ebenfalls vorhanden. Die Strände der Nord- und Ostsee sind in angenehmer Fahrtzeit gut zu erreichen.

Nicht zuletzt ist die besondere Lage Rendsburgs direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche).

Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an.

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.