Top-Lage in Fockbek: moderne Laden-/Verkaufs-/Gewerbefläche / Kühltresen und Kühlzelle vorhanden

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Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in hervorragender Sichtlage im Zentrum von Fockbek direkt an der Bundesstraße 202. Dank der hohen Verkehrsfrequenz und der großzügigen Schaufensterflächen bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für eine werbewirksame Präsentation Ihres Unternehmens mit sehr guter Erreichbarkeit.

Die ca. 70 m² große Verkaufsfläche überzeugt durch ein modernes, helles und freundliches Erscheinungsbild. Ein vorhandener Verkaufstresen mit Kühlmöglichkeiten ermöglicht einen sofortigen Start insbesondere für Lebensmittel- und Frischekonzepte. Die Fläche eignet sich beispielsweise hervorragend für eine Schlachterei, Catering/Partyservice, Gastronomiekonzepte, einen Obst- und Gemüsehändler, Bio-oder Feinkostladen oder ähnliche Nutzungen.

Ergänzt wird das Angebot durch weitere ca. 130 m² Nutzfläche zum Lagern, Vorbereiten, etc.. Eine große Kühlzelle ist ebenfalls vorhanden. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Der Innenhof des Objektes bietet zusätzliche Flächen zu individuellen Nutzung.

Auf einen Blick:

- zentrale Lage mit hervorragender Sichtbarkeit

- direkt an der Bundesstraße mit hoher Verkehrsfrequenz

- ca. 70 m² moderne Verkaufsfläche/Ladengeschäft

- große Schaufensterflächen

- Verkaufstresen mit Kühlmöglichkeiten

- ca. 130 m² zusätzliche Nutzfläche inklusive Kühlhaus

- Parkplätze direkt vor dem Objekt

- Innenhof mit weiterer Außenfläche

- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Das Objekt befindet sich in gut sichtbarer Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen von Fockbek. Die verkehrsgünstige Position bietet Gewerbetreibenden eine hervorragende Präsenz und eine hohe Wahrnehmung bei Kunden und Passanten. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Gewerbebetriebe im direkten Umfeld angesiedelt.

Fockbek liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde unmittelbar angrenzend an die Kreisstadt Rendsburg und profitiert von seiner zentralen Lage im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Gemeinde mit rund 6.300 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur und ein wirtschaftlich attraktives Umfeld.

Die überregionale Anbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A7 sind Hamburg in etwa 60 Minuten und Flensburg in rund 35 Minuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Kiel ist über die A215 in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für den lokalen Kundenverkehr als auch für Unternehmen mit regionalem Einzugsgebiet.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche).

Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an.

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.