Gepflegter Klassiker mit großen Platzangebot in zentraler Lage von Fockbek

• Baujahr 1970
• Energieausweis Vorhanden
• Energieausweistyp Bedarf
• Energieeffizienzklasse H
• Gültig bis 30.06.2036

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen großzügigen, familienfreundlichen Grundriss sowie die attraktive Lage in Fockbek. Das sonnige, pflegeleicht angelegte Grundstück bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für die ganze Familie. Zwei weitere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die geräumige Essdiele bildet das Herzstück des Hauses und grenzt unmittelbar an die Küche an. Ergänzt wird diese Ebene durch ein komfortables Vollbad mit Badewanne und separater Dusche.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu separieren und als eigenständige Wohneinheit zu nutzen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller mit mehreren großzügigen Räumen. Hier stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit, Hauswirtschaft oder als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung.

Das blickdicht angelegte Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Highlights auf einen Blick

- Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Fockbek

- Sonniges, pflegeleichtes und blickdicht angelegtes Grundstück

- Familienfreundlicher, offener Grundriss

- Großes Wohnzimmer

- Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss

- Geräumige Essdiele neben der Küche

- Vollbad mit Badewanne und Dusche

- Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss

- Duschbad und Abstellraum im Dachgeschoss

- Möglichkeit zur Schaffung einer zweiten Wohneinheit

- Vollkeller mit vielseitig nutzbaren Räumen

- Garage

Diese Immobilie bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohnkonzept, das sich den Bedürfnissen verschiedenster Lebenssituationen anpassen lässt – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten.

Wir konnten Ihre Neugierde wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Die Gemeinde Fockbek befindet sich im Kreis Rendsburg-Eckernförde angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg und somit im Herzen von Schleswig-Holstein. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Lidl, Bäckereien, Schlachterei, etc.) sind in der ca. 6.300 Einwohner zählenden Gemeinde zu finden.

Über die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 60 Minuten die Hansestadt Hamburg sowie in ca. 35 Minuten Flensburg. Über die A215 sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW in Kiel.

Darüber hinaus sind die Nord- und Ostseestrände mit den beliebten Ausflugszielen in angenehmer Fahrtzeit schnell zu erreichen.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche).

Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an.

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.