Gemütliches Reihenmittelhaus mit eigenem Stellplatz, Keller und sonniger Terrasse

• Baujahr 1972
• Energieausweis Vorhanden
• Energieausweistyp Bedarf
• Energieeffizienzklasse H
• Gültig bis 28.04.2036

Diese solide Reihenhausanlage wurde in den Jahren 1964/65 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² sowie zusätzlich rund 45 m² Nutzfläche im Keller.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.

Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen insbesondere der Austausch der Fenster in den Jahren 2000 und 2011 sowie die Erneuerung der Heizungsanlage durch eine moderne Gas-Brennwerttherme im Jahr 2019.

Der Außenbereich bietet neben einer sonnigen Terrasse einen pflegeleicht angelegten Garten. Ein separater Zugang zum Keller sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz.

Haben Sie nun Interesse an einer persönlichen Besichtigung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Die Gemeinde Fockbek befindet sich im Kreis Rendsburg-Eckernförde angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg und somit im Herzen von Schleswig-Holstein. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Lidl, Bäckereien, Schlachterei, etc.) sind in der ca. 6.300 Einwohner zählenden Gemeinde zu finden.

Über die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 60 Minuten die Hansestadt Hamburg sowie in ca. 35 Minuten Flensburg. Über die A215 sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW in Kiel.

Darüber hinaus sind die Nord- und Ostseestrände mit den beliebten Ausflugszielen in angenehmer Fahrtzeit schnell zu erreichen.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche).

Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an.

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.