Geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Fockbek

Kaufpreis 269.000 €
Wohnfläche 144 m²
Grundstück 1.053 m²
Zimmer 5
Vorderansicht II Außenansicht II Außenansicht Eingangsbereich Garten Seitenansicht Wohn-Esszimmer EG Ess- u. Wohnzimmer Küche Essbereich Flurbereich mit Treppe ins OG Zimmer III OG Zimmer IV OG Bad OG Bad. EG Zimmer I EG Zimmer II EG
  • Haustyp Häuser-Kauf
  • Wohnfläche 144 m²
  • Nutzfläche 85 m²
  • Grundstücksfläche 1.053 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Kaufpreis 269.000 €
  • Provision 3,57 %* *Die Provision ist verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungstellung.
  • Baujahr 1981
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Gültig bis 07.04.2028

Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine gepflegte Immobilie, die im Jahr 1981 als Nordhaus-Fertigbau errichtet wurde. Das in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet gelegene Grundstück bietet mit über 1.050 m² Grundstück ausreichend Platz und jede Menge Garten.


Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 144 m² und eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern. Weitere Nutzfläche von ca. 85 m² sind im Keller vorhanden.


Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Hauseingangstür in den großzügigen Flur und erreichen von hier aus alle Räumlichkeiten:


- großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin

- Essbereich, komfortabel zwischen Wohnzimmer und Küche gelegen

- geräumiger Küchenbereich mit Einbauküche

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- Gäste-WC

- zwei (Kinder-,Arbeits-,Gäste-)Zimmer

- geräumiger Flur/Eingangsbereich


Über eine halb-gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie:


- geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront zum Garten

- weiteres geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront zur Straßenseite

- Badezimmer mit Dusche

- kleiner Flur


Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundriss-Skizzen.


Im Außenbereich erwartet Sie neben zwei Terrassen der große, grüne und fast nicht einsehbare Garten. Gerade für Kindern ist hier jede Menge Platz zum spielen.


Eine Garage bietet Unterstellmöglichkeiten für einen PKW und/oder Gartengeräte.

 

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und gefragten Lage von Fockbek ohne Durchgangsverkehr.


Fockbek selbst gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg und somit im Herzen von Schleswig-Holstein.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Lidl, Bäckereien, Schlachterei, etc.)sind in der ca. 6.300 Einwohner zählenden Gemeinde zu finden.


Über die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 60 Minuten die Hansestadt Hamburg sowie in ca. 35 Minuten Flensburg. Über die A215 sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW in Kiel.


Darüber hinaus sind die Nord-und Ostseestrände mit den beliebten Ausflugszielen von Fockbek aus in angenehmer Fahrtzeit schnell zu erreichen.

 

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und für die Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche) Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Reimer Carstens kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.


Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.


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