Großes Blockbohlenhaus in ruhiger Lage von Hohn

Kaufpreis 189.000 €
Wohnfläche 175 m²
Grundstück 700 m²
Zimmer 5
Mikro-Ansicht Makro-Ansicht
  • Haustyp Häuser-Kauf
  • Wohnfläche 175 m²
  • Grundstücksfläche 700 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Kaufpreis 189.000 €
  • Provision 3,57 %* *Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig nach Rechnungsstellung.
  • Baujahr 1995
  • Heizungsart Gas-Heizung

Dieses Blockbohlenhaus wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 1819 m² großen Grundstück in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Hohn errichtet und ist umgeben von Feldern und Wiesen. Das Haus wurde an einer bestehenden Immobilie angebaut. Die beiden Häuser sind aneinander gebaut, aber nach WEG (Wohneigentumsgesetz) grundbuchlich geteilt. Der Grundstücksteil, der zu diesem Angebot gehört beträgt ca. 700 m². Das andere Objekt könnte auch mit erworben werden.


Die Wohnfläche von ca. 175 m² bietet jede Menge Platz und verteilt sich wie folgt:


ERDGESCHOSS:


- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist

- Hauswirtschaftsraum mit überdachtem Nebeneingang

- Gäste-WC mit Dusche

- überdachter Hauseingang

- Flur mit Treppe ins Dachgeschoss


DACHGESCHOSS:


- insgesamt vier Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer)

- zwei Zimmer bieten Zugang zum überdachten Balkon (Loggia) mit herrlichem Blick in die Landschaft

- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.


Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss.


Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme sowie über einen gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer.

Ein Energieausweise befindet sich in Arbeit.


Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen!

Erdgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Hohn, einem Zentralort im Amt Hohner Harde. Der beliebte Wohnort zählt derzeit ca. 2.500 Einwohner und liegt 10 km westlich von der Kreisstadt Rendsburg.


Hohn zeichnet sich nicht nur wegen der guten Infrastruktur aus sondern bietet rundum viel Natur und ein reges Vereinsleben.

Neben einem Supermarkt mit Postagentur finden Sie in Hohn unter anderem zwei Bäckereien, zwei Arztpraxen, eine Apotheke, eine Zahnarztpraxis, eine Tierarztpraixis, eine Sparkasse und eine Volksbank.


Im Ort gibt es zudem eine Grund- und Gemeinschaftsschule, einen kommunalen Kindergarten, ein Freibad, zwei Sporthallen, Tennisplätze und einen Sportplatz.


Der Breitbandausbau ist in Hohn schon erfolgt. Somit ist eine schnelle Internetverbindung über Glasfaser möglich.


Durch die zentrale Lage im Herzen von Schleswig-Holstein erreichen Sie nicht nur die Nord-und Ostseestrände in überschaubarer Fahrtzeit sondern ebenso schnell über die Autobahnanbindung (A7 und A210) schnell die Städte Kiel (ca. 35 Min.), Flensburg (ca. 40 Min.) oder auch die Hansestadt Hamburg (ca. 60 Min.).


 

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und für die Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche). Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Reimer Carstens kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.


Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.


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