Attraktiver Winkelbungalow mit Lagerhalle in ruhiger Lage von Fockbek

Kaufpreis 449.000 €
Wohnfläche 150 m²
Grundstück 2.500 m²
Zimmer 5
Wohnhaus II Rückansicht u. Garten Haus II Vorderansicht Seitenansicht Rückansicht u. Terrasse Rundbogenhalle Rundbogenhalle Haus Wohn-Küche Haus Badezimmer Haus Schlafzimmer Eingangsbereich Wohnbereich Wohnen Arbeiten Küche Zimmer Wohnen u. Diele Luftbild Haus Luftbild gesamt
  • Haustyp Häuser-Kauf
  • Wohnfläche 150 m²
  • Grundstücksfläche 2.500 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Kaufpreis 449.000 €
  • Provision 3,57 %* *Die Provision ist mit Abschluss eine notariellen Kaufvertrages verdient und fällig nach Rechnungsstellung.
  • Baujahr 2009
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung

Hier bietet sich die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten wunderbar miteinander zu verbinden. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gewerbeobjekt mit einer Lagerhalle und einem neuwertigen Winkelbungalow (Bj. 2009) auf einem 2.500 m² großen Grundstück.


Viele Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar:


- Wohnen und Arbeiten/Gewerbe/Lager

- Arbeiten/Gewerbe/Lager und Vermietung

- als reine Kapitalanlage: alles vermieten

- uvm.


Folgend einige Daten/Fakten/Infos zum Angebot:


- 2.500 m² Grundstück in ruhiger Ortsrandlage mit Blick ins Grüne (Gewerbegebiet)

- Winkel-Bungalow mit ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche

- Lagerhalle mit ca. 225 m² Fläche (Tor wird nachgerüstet)

- großer Außenbereich birgt weitere Möglichkeiten



Folgend weitere Informationen zu den einzelnen Gebäuden:



Wohnhaus:


- Winkel-Bungalow, barrierearm

- Baujahr 2009

- Fjorborg Holzhaus

- ca. 150 m² Wohnfläche

- Beheizung über Pelletheizung

- heller Wohnbereich mit offener Küche mit hohen Decken

- Kaminofenanschluss wäre möglich

- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer

- zwei Kinderzimmer

- Arbeitszimmer

- Badezimmer mit Dusche und Wanne

- Gäste-WC

- Hauswirtschaftsraum

- große Eingangsdiele



Lagerhalle:


- ca. 25 x 9 m

- Rundbogenhalle aus Stahl

- Betonwände

- komplett gepflastert

- Tor wird nachgerüstet


Die genaue Aufteilung der jeweiligen Gebäude entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrissen.


Die Möglichkeit das direkt angrenzende Grundstück mit einer weiteren Halle + Wohnhaus auch zu erwerben besteht grundsätzlich. Sprechen Sie uns gerne darauf an.


Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.


Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von diesem Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage im Gewerbegebiet von Fockbek.


Fockbek selbst befindet sich im Kreis Rendsburg-Eckernförde angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg und somit im Herzen von Schleswig-Holstein. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Lidl, Bäckereien, Schlachterei, etc.) sind in der ca. 6.300 Einwohner zählenden Gemeinde zu finden.


Über die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 60 Minuten die Hansestadt Hamburg sowie in ca. 35 Minuten Flensburg. Über die A215 sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW in Kiel.


Darüber hinaus sind die Nord-und Ostseestrände mit den beliebten Ausflugszielen von Fockbek aus in angenehmer Fahrtzeit schnell zu erreichen.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und für die Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche). Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Reimer Carstens kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.


Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.


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