Zentral gelegene Büro-/Praxis-/Gewerbefläche inkl. großem Keller und Stellplätzen in Büdelsdorf

Miete 1.750 €
Wohnfläche 0 m²
Grundstück 0 m²
Zimmer 5
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  • Zimmer 5
  • Miete 1.750 €
  • Baujahr 1957
  • Energieausweis Vorhanden
  • Energieausweistyp Verbrauch
  • Energieeffizienzklasse F
  • Gültig bis 27.01.2029

Hier bieten wir Ihnen eine ca. 208 qm große, vielseitig nutzbare Büro-/Praxisfläche mit 6 Pkw-Stellplätzen, (integriert in ein Mehrfamilienhaus) sowie einem gut nutzbarem Kellergeschoss mit ca. 100 m² in zentraler Lage von Büdelsdorf an.


Die Gewerbefläche wurde 1957 erbaut und im Jahre 1996 zum Therapiezentrum (Krankengymnastik und Massage umgebaut und vollständig renoviert). Die derzeitige Nutzung erfolgt überwiegend als Bürofläche.


Neben einem großen Empfangsbereich stehen 5 mögliche Räume unterschiedlicher Größe und Aussttatung, eine Teeküche sowie zwei WC´s (davon eines mit Dusche) zur Verfügung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der Grundriss-Skizze. Desweiteren steht ein großer gut nutzbarer Keller zur Verfügung.


Die Gewerbeeinheit wird zum 01.10.2020 frei (nach Absprache ggf. auch früher).

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.750,00 zzgl. EUR 150,00 Betriebskosten. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.


Für weitere Infos und Details sowie Abstimmung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gern!

Grundriss Gewerbeeinheit

Die Stadt Büdelsdorf hat ca. 10.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein, angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg, die direkt am Nord-Ostsee-Kanal liegt. Der gesamte Wirtschaftsraum Rendsburg, mit der direkt angrenzenden Stadt Büdelsdorf und den weiteren Gemeinden, hat insgesamt ca. 60.000 Einwohner. Eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, allen Schulformen, sehr guter ärztlicher Versorgung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten bieten ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt.


Büdelsdorf besticht durch die gute Lage mit unmittelbarer Anschlussstelle an die A7. Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, nach Hamburg gelangen Sie in ca. 60 Minuten Fahrzeit (HH Airport). Auch Richtung Norden sind Sie mit dem PKW schnell in Flensburg oder auch über die Grenze hinaus in Dänemark in ca. 45 Minuten. Die Strände der Nord- und Ostsee sind von Büdelsdorf aus zügig zu erreichen.


Der nächste Bahnhof befindet sich in Rendsburg mit Verbindungen nach Hamburg, Flensburg und Kiel.


Nicht zuletzt ist die besondere Lage Rendsburgs direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche).


Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an.

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

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