Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Schönhagen/Brodersby

Kaufpreis 109.000 €
Wohnfläche 48 m²
Grundstück 1.713 m²
Zimmer 2
Terasse EG I EG Wohnen/Küche EG Küche-Wohnen EG Bad Schlafzimmer EG Wohnbereich im EG Rückansicht
  • Haustyp Wohnung-Kauf
  • Wohnfläche 48 m²
  • Grundstücksfläche 1.713 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Kaufpreis 109.000 €
  • Provision 5,95 %* *Die Provision ist verdient nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungsstellung.
  • Baujahr 1990
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse E
  • Gültig bis 09.06.2025

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung eines Reihenendhauses (errichtet im Jahr 1990 in ruhiger Sackgassenendlage) wurde im Jahr 2016 komplett modernisiert und geschmackvoll renoviert. Der Ostseestrand von Schönhagen ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen - Luftlinie nur ca. 500 m zum Wasser.


Die Wohnung ist nach Wohneigentumsgesetz (WEG) geteilt und gehört zu einer Reihenhausanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten.


Nachfolgend einige Eckdaten zur Wohnung.


- großes Wohnzimmer mit offener Küche

- Terrasse (Süd-Westlage!!) vom Wohnzimmer aus zugänglich

- bodentiefe Fensterelemente sorgen für einen hellen Wohnraum

- Duschbad mit ebenerdiger Dusche

- Schlafzimmer

- Flur mit kleinem Abstellraum/Nische


Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der angefügten Grundrisszeichnung.


Zu dem Objekt gehört ein Außenstellplatz. Ein Abstellraum, bspw. für Fahrräder, ist von außen zugänglich. Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotheizkörper.


Zudem kann das Mobiliar mit gekauft werden.


Die Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss steht auch zum Verkauf und könnte mit erworben werden.

Details werden gern auf Nachfrage genannt.

Folgend einige Daten/Fakten/Infos zum Objekt


- ruhige Sackgassenlage

- 500 m Luftlinie bis zum Wasser

- 1 km Fußweg zum Strand

- 2016 komplett modernisiert

- top gepflegter Zustand

- Terrasse mit perfekter Süd-West Ausrichtung

- neue Einbauküche

- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

- Abstellraum für Fahrräder

Erdgeschoss
Erdgeschoss

Das auf der malerischen Halbinsel Schwansen gelegene Ostseebad Schönhagen gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und ist ein Ortsteil der Gemeinde Brodersby. Egal ob im Sommer oder im Winter - Schönhagen ist ganzjährig ein wunderbares Urlaubsziel an der Ostsee.


Landschaft, Strände und Gewässer sind noch ursprünglich! Hektik, Trubel und Überfüllung großer Ferienzentren sucht man hier vergebens.


Für den alltäglichen Bedarf finden die Gäste in Schönhagen einen modernen kleinen Einkaufsmarkt, einen Bäcker, der jeden Morgen duftende Brötchen verkauft, diverse Bistros, zwei liebevoll geführte Cafés und die Tourist-Information, die ganzjährig geöffnet ist.


Schönhagen ist der ideale Ausgangspunkt, um die Schönheiten der Region vom Sattel aus zu erkunden. Gehen Sie auf Entdeckungstour durch saftig grüne Wiesen und wogende Kornfelder. Gut ausgeschilderte Routen laden zu Wanderungen und Nordic-Walking-Touren ein. Auch der Ostseeküsten-Radweg führt durch Schönhagen.


Die Städte Kiel und Flensburg sowie Schleswig und Eckernförde sind in angenehmer Fahrtzeit mit dem PKW gut zu erreichen.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und für die Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche) Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Reimer Carstens kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.


Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.


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