Wohnen auf einer Ebene: Bungalow in ruhiger, aber zentraler Lage von Süderbrarup

Kaufpreis 179.000 €
Wohnfläche 95 m²
Grundstück 546 m²
Zimmer 4
  • Wohnfläche 95 m²
  • Grundstücksfläche 546 m²
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Kaufpreis 179.000 €
  • Provision 3,57 %
  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Zentral
  • Energieausweis Vorhanden
  • Energieausweistyp Bedarf
  • Gültig bis 18.01.2034

Der hier zum Verkauf angebotene gemütliche Bungalow befindet sich auf einem knapp 550 m² großen Grundstück in Süderbrarup - in zweiter Reihe und bietet somit eine ruhige, aber dennoch sehr zentrale Lage.


Das dänische Holzhaus mit Klinkerfassade stammt aus dem Baujahr 1972, wurde jedoch in den vergangenen Jahren in einigen Bereichen modernisiert und renoviert. Unter anderem ist hier zu nennen:


- Badezimmer 2010 modernisiert

- die Heizungsanlage (Gas-Brennwerttherme) inklusive Solarthermie wurde 2021 neu installiert

- teilweise wurden die Isolierglasscheiben bei den Holzfenstern erneuert

- teilw. Elektrik (Verteilung, Schalter, FI-Schalter)

- Fußböden, Wände und Decken überwiegend renoviert


Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² im Erdgeschoss und ist somit aus unserer Sicht gerade für Senioren ideal geeignet. Selbstverständlich finden hier auch aufgrund von Größe und Raumaufteilung, junge Paare, kleine Familien oder auch Alleinstehende ein schönes Eigenheim.


Folgende Räume befinden sich in dem Haus:


- großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kaminofen

- großer, offener Küchen- und Essbereich

- Schlafzimmer mit Einbauschrank

- (Kinder-)Zimmer

- (Gäste-)Zimmer oder Büro mit Einbauschrank

- modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenerwärmung

- Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit Nebeneingang

- Flur mit Garderobennische


Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie der angefügten Grundriss-Skizze.


Das Haus bietet zusätzlichen Stauraum im Kriechkeller sowie auf dem Spitzboden. Eine Garage und ein Gartenhaus bieten Platz für einen PKW und Gartengeräte.


Die Immobilie ist sofort verfügbar. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einem Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Gemeinde Süderbrarup, mit seinen ca. 5.000 Einwohnern, liegt im Kreis Schleswig-Flensburg und ist gleichzeitig Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes.


Der Ort ist sowohl für Familien als auch für Senioren sehr attraktiv. Für den täglichen Lebensbedarf finden Sie im Einkaufszentrum, das im Herzen Süderbrarups liegt (fußläufig zu erreichen), alles vor- auch diverse Dienstleitungs- und Handwerksbetriebe sind hier angesiedelt sowie verschiedene Ärzte und eine Apotheke.


Durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bahnlinie Kiel – Flensburg mit stündlicher Anbindung in beiden Richtungen und der Verbindung über die B 201 von Schleswig nach Kappeln, ist Süderbrarup auch als wirtschaftlicher Standort für Handel und Gewerbe von besonderer Bedeutung. Bahnstation, Postagentur, Banken, Gaststätten, Tankstellen, Einkaufszentrum und Supermärkte, Baumärkte und Baustoffhandel, Schuh- und Bekleidungseinzelhandel decken den täglichen Bedarf nahezu vollständig ab.


Ein neues Gewerbegebiet mit fast 20 ha Fläche ist in Planung. Die medizinische und gesundheitliche Versorgung wird durch Hausärzte, Zahnärzte, Gynäkologen, Tierärzte, Apotheken, Krankengymnasten, Ergotherapeuten, Massagepraxen, Seniorenwohn- und Pflegeheime sowie durch ambulante Pflegedienste sichergestellt.


Süderbrarup ist Standort der Grund- und Gemeinschaftsschule in Trägerschaft des Amtes, sowie einer dänischen Schule und der „Schule am Markt“, einem Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung. Zudem sind in der Gemeinde Kindergärten zu finden.


Naherholung ist durch die naheliegende Ostseestrände sowie die Schlei-Region somit direkt "vor der Tür" gegeben.


Freizeit und sportlich Aktiven stehen über soziale Verbände wie der Sozialverband Deutschland, die Arbeiterwohlfahrt und das Deutsches Rote Kreuz sowie über den Turn und Sportverein Süderbrarup, ein Bürgerhaus, Sportplätze, Sporthallen und Tennisplätze zur Verfügung. Ein beheiztes Freibad und Fitnessstudios runden die Angebote ab. Reitwege sowie Rad- und Fußwanderwege bis nach Schleswig laden Erholungssuchende in attraktiver Landschaft zum Erholen ein.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche).


Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.


Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an.


Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.


Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen.


Vielen Dank für Ihr Verständnis.


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