4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Kiel-Elmschenhagen

Kaufpreis 219.000 €
Wohnfläche 95 m²
Grundstück 0 m²
Zimmer 4
HB
  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Kaufpreis 219.000 €
  • Provision 2,98 %
  • Baujahr 1974
  • Energieausweis Vorhanden
  • Energieausweistyp Verbrauch
  • Energieeffizienzklasse D
  • Gültig bis 05.03.2029

Hier bieten wir Ihnen eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1974 in guter Lage von Kiel-Elmschenhagen errichtet wurde, zum Kauf an.


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:


- Wohnzimmer mit Zugang zum 1. Balkon (Ausrichtung nach Westen)

- Ess-/Wohnecke mit Zugang zum 2. Balkon (Ausrichtung nach Osten)

- Küchenbereich mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss

- Bad mit Wanne

- separates Gäste-WC

- Zimmer 1 (Schlafzimmer)

- Zimmer 2 (Kinderzimmer)

- Zimmer 3 (Gästezimmer/Büro)

- praktischer, kleiner Abstellraum

- geräumiger Flur mit Garderobe


Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet dadurch jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um eigene Wohnideen zu verwirklichen.


Im Haus ist ein Fahrstuhl eingebaut, der Sie komfortabel bis fast vor die Wohnungstür fährt - lediglich einige Treppenstufen müssen Sie überwinden, da der Fahrstuhl im Halbgeschoss hält.


Zur Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Stellplatz in der zur Wohnanlage gehörenden Tiefgarage.


Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsräume im Keller (Wäsche-/Trockenraum, Fahrradkeller).


Die Beheizung der ganzen Wohnanlage erfolgt über Fernwärme.


Insgesamt eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger, die vermieten möchten. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Nord, an der Grenze zu den Stadtteilen Ellerbek und Wellingdorf.


Elmschenhagen hat rund 17.000 Einwohner. Der Stadtteil befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz und ist von den drei Seen Wellsee, Langsee und Tröndelsee umgeben.


Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Restaurants befinden sich hier ebenso wie eine Bushaltestelle. Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung.


Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten im Stadtzentrum von Kiel.

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