Hochwertig ausgestattete und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in guter Lage von Fockbek

• Baujahr 2021

Hier bieten wir Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in attraktiver Lage von Fockbek zur Miete an.

Dinge für den täglichen Bedarf können fußläufig erledigt werden (EDEKA, Bäcker und Aldi schräg und ein Blumengeschäft direkt gegenüber). Weitere Möglichkeiten zum Einkaufen (Schlachterei, LIDL, Banken, Imbiss, Apotheke, Optiker etc.) sind im Ortskern von Fockbek vorhanden (ca. 1,5 km entfernt) und können bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Auch das in Fockbek vorhandene Freibad ist nur ca. 1,8 km entfernt. Die direkt an das Wohngebiet angrenzende Feldmark und der nah gelegene Fockbeker See laden zum Spazierengehen ein.

Die neuwertige Wohnung (Baujahr 2021) befindet sich in einem 4-Parteienhaus. Das Architektenhaus hat ein ansprechendes, modernes Erscheinungsbild und wurde energetisch auf einem hohen Niveau im KfW-55 Standard errichtet. Die Wohnung bietet neben einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumen eine hochwertige Ausstattung. Unter anderem wäre hier zu nennen:

- hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten und Markeneinbaugeräten

- Echtholz-Eichendielenboden in allen Wohnräumen

- lackierte, weiße Stil-Innentüren

- modernes Bad mit bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung + großer Spiegel, Unterschrank, Handtuchheizkörper

- Fußbodenheizung

- Glasfaseranschluss

- Datenkabel- Infrastruktur

- lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster

- alle Fenster sind mit hellen Plissees ausgestattet

- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum

- Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung

- hochwertige Außenanlagengestaltung (Pflanztröge aus Cortenstahl)

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wärmepumpe. Bei hohen Außentemperaturen schaltet diese automatisch auf eine passive Kühlung um (keine Klimaanlage!). Eine vollautomatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für kontinuierlich frische Luft und Warmwasser.

Für einen Besichtigungstermin und für weitere Fragen stehen wir gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet von Fockbek. Aufgrund der idealen Lage in Schleswig-Holstein erreichen Sie die Städte Eckernförde und Kiel und somit auch die Ostsee in ca. 25 Minuten mit dem PKW.

Die Nordsee ist auch gut und komfortabel über die B 202 bzw. B 203 zu erreichen: Husum und Büsum in ca. 40 Minuten, St. Peter-Ording in ca. 60 Minuten.

Über die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 60 Minuten die Hansestadt Hamburg (Airport) sowie in ca.40 Minuten Flensburg und Dänemark.

Bahnverbindungen nach Kiel, Hamburg, Flensburg und Westerland/Sylt sind von Rendsburg aus gewährleistet.

Fockbek selbst gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg und somit im Herzen von Schleswig-Holstein - und ist rund um Rendsburg mit der begehrteste Wohnort.

Eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, sehr guter ärztlicher Versorgung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, LIDL, Schlachterei, Bäckereien, etc.) bieten ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt in der ca. 6.300 Einwohner zählenden Gemeinde.,

Der gesamte Wirtschaftsraum Rendsburg mit der direkt angrenzenden Stadt Büdelsdorf und den weiteren Gemeinden hat insgesamt ca. 60.000 Einwohner.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sogfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und für die Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche). Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Für den Mietinteressenten fallen keine Kosten an. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen pder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer/Vermieter gegenüber haben wir uns verpflichtet, dieses Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind immer mit dem Makler abzustimmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.