Sehr gepflegter Bungalow mit Carport in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Fockbek

Kaufpreis 329.000 €
Wohnfläche 94 m²
Grundstück 386 m²
Zimmer 3
  • Wohnfläche 94 m²
  • Grundstücksfläche 386 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Kaufpreis 329.000 €
  • Provision 2,98 %
  • Baujahr 1984
  • Heizungsart Zentral
  • Energieausweis Vorhanden
  • Energieausweistyp Verbrauch
  • Energieeffizienzklasse D
  • Gültig bis 19.04.2032

Der hier angebotene Bungalow wurde im Jahr 1984 in solider massiver Bauweise (17,5 cm Ytong, 5 cm Wärmedämmung, 4 cm Luftschicht, 11,5 cm Vormauserstein) in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse errichtet.

Das Grundstück mit 386 m² hat eine überschaubare Größe und hält somit den Aufwand im pflegeleichten Garten in Grenzen.


Die Immobilie befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und bietet neben knapp 95 m² Wohn- und Nutzfläche zu ebener Erde (seniorengerecht) noch ein massives Carport mit kleinem Geräte-/Fahhradschuppen sowie ein praktisches Gartenhaus (für Gartenmöbel, etc.). Die kaum einsehbare Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.


Unserer Meinung nach ist der Bungalow perfekt für einen Zwei-Personen Haushalt geeignet und die ideale Alternative zu einer Eigentumswohnung.


Die Raumaufteilung ist wie folgt:


- Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse (Süd-West)

- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank

- weiteres (Kinder-, Gäste-)Zimmer

- modernisiertes, barrierearmes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne

- Küchenbereich mit Platz für eine kleine Sitzecke sowie Einbauküche mit Markengeräten

- kleiner Abstellraum/Arbeitsecke

- Vorratsraum, direkt angrenzend zur Küche

- Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür

- Flur mit Platz für Garderobe


Die Beheizung inkl. Warmwassererwärmung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013. Die Holz-Isolierglasfenster sind aus dem Baujahr, aber in einem guten Zustand. Die Möglichkeit einen Glasfaseranschluss in das Haus zu legen besteht - die Leitungen liegen in der Straße.


Insgesamt eine absolut solide Immobilie mit der Möglichkeit auf einer Ebene in ruhiger Lage von Fockbek zu wohnen.


Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin persönlich überzeugen und melden Sie sich bei uns.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fockbek gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg und somit im Herzen von Schleswig-Holstein - und ist rund um Rendsburg mit der begehrteste Wohnort.


Eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, sehr guter ärztlicher Versorgung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, LIDL, Schlachterei, Bäckereien, etc.) bieten ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt in der ca. 6.600 Einwohner zählenden Gemeinde.,


Der gesamte Wirtschaftsraum Rendsburg mit der direkt angrenzenden Stadt Büdelsdorf und den weiteren Gemeinden hat insgesamt ca. 60.000 Einwohner.


Aufgrund der idealen Lage der Gemeinde Fockbek mitten in Schleswig-Holstein erreichen Sie die Städte Eckernförde und Kiel und somit auch die Ostsee in ca. 25 Minuten mit dem PKW.


Auch die Nordsee ist komfortabel über die B202 bzw. B203 zu erreichen: Husum und Büsum in ca. 40 Minuten, St. Peter-Ording in ca. 60 Minuten.

Über die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 60 Minuten die Hansestadt Hamburg (Airport) sowie in ca. 40 Minuten Flensburg und Dänemark.


Bahnverbindungen nach Kiel, Hamburg, Flensburg und Westerland/Sylt sind von Rendsburg aus gewährleistet.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche).


Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.


Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an.


Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.


Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen.


Vielen Dank für Ihr Verständnis.


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