Familiengerechte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Fockbek

Kaufpreis 249.000 €
Wohnfläche 120 m²
Grundstück 310 m²
Zimmer 5
Zimmer 4 Ansicht II
  • Haustyp Häuser-Kauf
  • Wohnfläche 120 m²
  • Grundstücksfläche 310 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Kaufpreis 249.000 €
  • Provision 3,57 %* *Die Provision ist verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungstellung.
  • Baujahr 2005
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Energieausweis Vorhanden
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse C
  • Gültig bis 22.08.2028

Die hier angebotene, familiengerechte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 errichtet und lässt (fast) keine Wünsche offen:


- solide Massivbauweise

- gute Ausstattung

- durchdachte Raumaufteilung

- ruhige, familienfreundliche Lage


Das Grundstück hat eine Größe von ca. 310 m² und bietet eine sonnige Süd-Terrasse mit pflegeleichtem Garten sowie einen Carport mit Abstellraum und angebauten (Kalt-)Wintergarten.


Insgesamt stehen ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf Erd- und Dachgeschoss sowie dem ausgebauten Spitzboden aufteilen.


Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:


- heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und (Kalt-)Wintergarten

- moderne Küche mit Markeneinbaugeräten

- Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum

- Gäste-WC

- Flur mit Garderobe


Im Dachgeschoss finden Sie folgende Räume:

- großes Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster und Gaube

- (Schlaf-)Zimmer mit Ankleidezimmer

- weiteres (Kinder-,Gäste-)Zimmer

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Flur


Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut. Hier finden Sie:


- (Schlaf, Kinder-)Zimmer mit Dachflächenfenster und kleinen Abstellraum


Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den angehängten Grundrissen.


Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Folgend einige Infos/Daten/Fakten zum Objekt und Ausstattung:


- gepflegte, junge Immobilie (Baujahr 2005)

- familienfreundliche und ruhige Lage

- pflegeleichter Garten

- Caport mit Abstellraum

- gemütlicher Kaminofen

- moderne Einbauküche mit Markengeräten

- isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden

- viele bodentiefe Fenster

- Vollbad mit Wanne und Dusche

- Gäste-WC

- HWR/Vorratsraum

- hochwertige Fußbodenbelägen überwiegend Fliesen

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Fockbek.


Fockbek selbst befindet sich im Kreis Rendsburg-Eckernförde angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg und somit im Herzen von Schleswig-Holstein. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Lidl, Bäckereien, Schlachterei, etc.) sind in der ca. 6.300 Einwohner zählenden Gemeinde zu finden.


Über die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 60 Minuten die Hansestadt Hamburg sowie in ca. 35 Minuten Flensburg. Über die A215 sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW in Kiel.


Darüber hinaus sind die Nord-und Ostseestrände mit den beliebten Ausflugszielen von Fockbek aus in angenehmer Fahrtzeit schnell zu erreichen.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und für die Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche) Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Reimer Carstens kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.


Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.


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