Vielseitige Immobilie mit großem Platzangebot / Gewerbe auch möglich / zentral in Fockbek

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Diese großzügige Immobilie zur Miete überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Platzangebot – ideal sowohl für Familien mit zusätzlichem Flächenbedarf (für Hobby, Werkstatt, Lagerfläche, etc) als auch für Handwerker/Gewerbetreibende oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Aufteilung sowie das umfangreiche Flächenangebot bieten maximale Flexibilität für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Kombination aus Büro/Werkstatt/Lager/Hobby und Wohnen oder vollständige gewerbliche Nutzung – hier sind zahlreiche Optionen realisierbar.

Daten und Fakten im Überblick:

- ca. 200 m² Wohnfläche

- 6 Zimmer (oder Büros), große Küche, Badezimmer, Gäste-WC, HWR

- ca. 100 m² Nutzfläche in einer großen Garage/Halle mit Sektionaltor

- schöner Garten und große, überdachte Terrasse

- attraktive Sichtlage bei gleichzeitig zentraler Lage im Ort

- ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten

- auch vollständig gewerbliche Nutzung möglich

- Erweiterungspotenzial durch zusätzliche Nutz- bzw. Hallenflächen denkbar

- Beheizung über moderne Holzheizung (Zentralheizung)

- zusätzlich Kaminofen vorhanden

Es handelt sich um ein gut ausgestattetes, laufend modernisiertes und sehr gepflegtes Haus, bei dem der ursprüngliche Charme erhalten und mit modernen Elementen kombiniert wurde. Teilweise sind noch historische Details wie Gewölbedecken vorhanden, die dem Objekt einen besonderen Charakter verleihen.

Gesucht werden Mieter, die die Besonderheiten und den gepflegten Zustand der Immobilie zu schätzen wissen und diese entsprechend sorgfältig behandeln. Zudem sollte Freude sowie die Bereitschaft zur regelmäßigen Pflege des Objekts inkl. Garten mitgebracht werden.

Damit sich einen umfassenden Eindruck von der Immobilie verschaffen können, müssen Sie sich das Objekt selbstverständlich vor Ort ansehen. Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einige kurze Angaben zu Ihrer Person, wie z. B. wer einziehen wird bzw. wie viele Personen, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihre geplante Nutzung der vorhandenen Flächen.

Hinweis: Im weiteren Verlauf des Auswahlprozesses sind immer die üblichen Unterlagen wie eine Mieterselbstauskunft, eine SCHUFA-Auskunft sowie Einkommensnachweise, etc. vorzulegen. Dies vorab zur Info.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Objekt befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Fockbek. Fußläufig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu erreichen. Für Gewerbetreibende ich sicherlich die gute Sichtlage an der Hauptstraße interessant.

Fockbek selbst befindet sich im Kreis Rendsburg-Eckernförde angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg und somit im Herzen von Schleswig-Holstein. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der ca. 6.300 Einwohner zählenden Gemeinde zu finden. Über die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 60 Minuten die Hansestadt Hamburg sowie in ca. 35 Minuten Flensburg. Über die A215 sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW in Kiel. Darüber hinaus sind die Nord-und Ostseestrände von Fockbek aus in angenehmer Fahrtzeit schnell zu erreichen.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche).

Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.