Wohnung/Haushälfte mit Garage u. Terrasse zwischen RD und HEI -- Hallenplatz für Wohnmobil möglich

• Baujahr 1996
• Heizungsart Fussboden

Wir bieten Ihnen hier eine ebenerdige, seniorengerechte Wohnung in einem abgetrennten Teilbereich eines Einfamilienhauses in Christiansholm - mittig in Schleswig Holstein, zwischen Nord- und Ostsee gelegen. Die Wohnung, die auch als Doppelhaushälfte betrachtet werden könnte, ist kurzfristig bezugsfertig und ideal für einen Haushalt mit 1-2 Personen geeignet.

Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 70 m² umfasst:

- heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

- Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräten

- geräumiges Schlafzimmer

- Badezimmer mit nahezu bodengleicher, großer Dusche

- Flur

- praktischer Hauswirtschaftraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine, Trockner, etc. (separater Raum in der Garage)

- kleiner Vorflur

Zudem steht Ihnen noch eine Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang zur Wohnung, zur Verfügung.

Sie haben ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen? Kein Problem: ein Stellplatz, in der auf dem Grundstück befindlichen Halle, ist vorhanden und könnte genutzt werden.

Der Garten kann nach Absprache in einem festgelegten Umfang genutzt werden. Gartenarbeit, Winterdienst, etc. wird vom Vermieter übernommen.

Die Kaltmiete beträgt 850 EUR und die Kosten für Heizung sowie sämtlichen Nebenkosten inkl. Strom und Internetanschluss belaufen sich auf 450 EUR, so dass eine Pauschalmiete von insgesamt 1.290 EUR monatlich an den Vermieter gezahlt wird.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und gewährleistet eine schnelle Internetverbindung.

Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gut gelegen an der B202 erreicht man die Zentralorte Erfde und - in der anderen Richtung - Hohn in wenigen Minuten mit dem PKW. Die Gemeinde Christiansholm ist ländlich geprägt und von der Natur umschlossen. Die nahegelegene Sorge oder auch die Eider laden zum Angeln ein. Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die Natur sind von zu Hause aus direkt möglich.

Dinge des täglichen Bedarf (Lebensmitteleinzelhandel, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken, etc.) sowie Kindergärten und Schulen findet man in den genannten Zentralorten Hohn und Erfde oder auch in Kropp. Die Kreisstädte Rendsburg oder Schleswig erreichen Sie mit dem PKW in angenehmer Fahrtzeit von ca. 20 Minuten.

Die Strände der Nord- und Ostsee sind von hier aus gleichermaßen gut zu erreichen - mit dem PKW in ca. 30-45 Minuten.

Über die Autobahnen A7 bzw. A23 gelangen Sie in einer guten Stunde mit dem Auto nach Hamburg oder in 45 Minuten nach Flensburg.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe mit guten Verbindungen sind in Rendsburg oder Friedrichstadt.

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für die Flächenangaben. Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Vermieter/Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet, persönliche Angaben im Vorwege abzufragen (Selbstauskunft, ggf. positive Bescheinigung des bisherigen Vermieters) und aufzunehmen. Besichtigungen sind immer mit dem Makler abzustimmen.

Zwischenvermietung vorbehalten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.